Bratislava 16. augusta (TASR) – Hybnou silou trhu s komerčnými nehnuteľnosťami v prvej polovici roka 2018 boli objemy transakcií v Poľsku ako dôsledok výkonnosti ekonomiky. Slovensko zaznamenalo ich oživenie, zatiaľ čo v Maďarsku a Česku boli tieto finančné toky pomalšie ako pred rokom. Uvádza to v správe medzinárodná konzultačná spoločnosť Colliers International, ktorá sa zaoberá realitnými službami.

Investičné toky do šiestich krajín strednej a východnej Európy vzrástli v 1. polroku 2018 medziročne o 4 %, čo mierne prevyšuje tempo rekordného roka 2017. „Celkovo 26 % investovaných peňazí pochádzalo v 1. polroku 2018 z domácich alebo regionálnych cezhraničných zdrojov z krajín strednej a východnej Európy,“ uvádza správa. Americké, britské a západoeurópske fondy tam iba predávali komerčné nehnuteľnosti.

Podľa Marka Robinsona, špecialistu spoločnosti na prieskum pre tento región, výrazne sa spomalil pokles výnosov na trhu s komerčnými nehnuteľnosťami, ktorý zaznamenali v rokoch 2016 a 2017. „V nasledujúcich 12 mesiacoch očakávame ďalší tlak na zvyšovanie výnosov prioritne v kancelárskych, respektíve priemyselných odvetviach v Budapešti a v Bukurešti,“ uviedol.

Z hľadiska segmentov trhu, investičná aktivita na trhu s kancelárskymi priestormi sa bezmála vyrovnala maloobchodu. Očakáva sa, že ďalšie dokončené developerské projekty prinesú v tejto fáze cyklu nový impulz, uzatvára správa.