Ekonomika

Nákupný apetít po bývaní v Bratislave stále rastie

TASR, 12. marca 2016 12:24

Potvrdzujú to realitné kancelárie, podľa ktorých je čoraz viac záujemcov s predschváleným úverom, no bez vyhovujúcej nehnuteľnosti.

Ilustračné foto, Bratislava Foto: TASR/Štefan Puškáš
Bratislava 12. marca (TASR) – Dopyt po bývaní v Bratislave silnie, podporujú ho priaznivé podmienky hypoték. Potvrdzujú to realitné kancelárie, podľa ktorých je čoraz viac záujemcov s predschváleným úverom, no bez vyhovujúcej nehnuteľnosti.

„Vývoj na rezidenčnom trhu nehnuteľností naznačuje opätovné oživenie, ktoré je prirodzeným trendom prichádzajúcim po útlme na začiatku roka. Na sekundárnom trhu došlo k zhodnoteniu nehnuteľností. Keď hovoríme o medzimesačnom porovnaní, rast cien v priemere za všetky kategórie bytov presiahol 1-% úroveň,“ uviedol pre TASR risk manažér realitnej kancelárie Lexxus Peter Ondrovič.

Badateľné oživenie vidí na trhu novostavieb. Tento segment ponúkol za posledný mesiac 422 nových bytových jednotiek. Päť projektov oficiálne spustilo predaj, z toho tri vo štvrtom bratislavskom okrese a po jednom v prvom a druhom okrese. Najvyššia priemerná jednotková cena za štvorcový meter dosiahla úroveň 2545,9 eura bez dane z pridanej hodnoty (DPH).

„Na trhu stále prevláda dopyt nad ponukou. Ceny za posledný mesiac už nenarastajú takým tempom, ako to bolo v predchádzajúcich mesiacoch, držia sa však na tej zvýšenej úrovni. Záujem je stále o jedno-, dvoj- a trojizbové byty. Nedostatok je lacnejších a menších pozemkov a menších rodinných domov. Banky naďalej poskytujú výhodné hypotekárne úvery,“ zhodnotila riaditeľka realitnej kancelárie BOND Reality Daniela Danihel Rážová.

Na pretrvávajúci vysoký záujem o pozemky poukázal aj konateľ realitnej kancelárie Herrys Filip Žoldák. „Nákupný apetít po bývaní stále rastie. Z novostavieb klienti reagujú nielen na existujúce projekty, ale aj na novo pripravované. Predaj rodinných domov momentálne stojí,“ priblížil.

Ako upozornil, zvyšuje sa počet záujemcov, ktorí majú síce predschválený hypotekárny úver, ale nemajú vhodnú nehnuteľnosť. „Vystavenie hypotekárneho certifikátu je bezplatné a klienta nezaväzuje k ničomu. Štandardná dĺžka platnosti sú tri mesiace. Je to dostatočne dlhý čas na to, aby sa klient rozhodol a kúpil,“ myslí si Žoldák.

Vďaka priaznivým podmienkam hypoték podľa neho momentálne nehnuteľnosti viac kupujú jednotlivci a mladé páry. Početnú skupinu kupujúcich tvoria aj investori so zámerom neskôr nehnuteľnosť prenajímať alebo predať so ziskom.

„Aktuálne sa zaujímajú o bývanie ľudia vo veku od 30 do 40 rokov, jednotlivci a páry, ktorí menia bývanie za účelom založenia si rodiny alebo usadenia sa,“ doplnil Ondrovič.
Zdielať článok na FacebookPáči sa mi TERAZ.SK na facebooku
Staňte sa fanúšikom a sledujte dôležité správy priamo na FB

Viac článkov na tému:

Najnovšie články v rubrike

včera 19:05

Bratislavský kraj podporí 24 projektov miest a obcí za 100-tisíc eur
Dotačný mechanizmus schválil kraj koncom apríla a začiatkom mája vyhlásil výzvu na predkladanie žiadostí o poskytnutie dotácie.

sk
včera 18:44

Čína chce znížiť oceliarske kapacity o 45 miliónov ton
Tento krok bude znamenať presun 700.000 zamestnancov uhoľného sektora a 180.000 pracovníkov v oceliarňach.

sk
včera 18:18

Miliardár G. Soros vyzýva k rozsiahlej rekonštrukcii EÚ
Soros prirovnáva dôsledky pre reálnu ekonomiku k finančnej kríze z rokov 2007 až 2008. Podľa jeho názoru EÚ prestala uspokojovať potreby a želania svojich občanov.

sk

Téma TASR





Používaním stránok TERAZ.SK súhlasíte s používaním cookies, ktoré slúžia na zlepšenie kvality nášho obsahu.

Viac