Ekonomika

Pri prenájme nehnuteľností už nie je možné uplatniť paušálne výdavky

TASR, 1. januára 2013 11:43

Podľa poradenskej spoločnosti v oblasti účtovníctva Accace sa zmeny dotknú najviac tých daňovníkov, ktorí prenajímajú pozemky.

Bratislava 1. januára (TASR) - Novela Zákona o dani z príjmov, ktorá platí od dnes, prináša vypustenie možnosti uplatnenia paušálnych výdavkov pri príjmoch z prenájmu nehnuteľností.
Ilustračné foto Foto: TASR

Podľa poradenskej spoločnosti v oblasti účtovníctva Accace sa zmeny dotknú najviac tých daňovníkov, ktorí prenajímajú pozemky. "Táto skupina daňovníkov z veľkej časti využíva paušálne výdavky a to hlavne z dôvodu, že paušálne výdavky často presahujú výšku daňových výdavkov, ktoré sú daňovníci schopní vygenerovať v preukázateľnej výške," informovala spoločnosť.

Takíto daňovníci si budú môcť naďalej uplatňovať už len preukázateľné výdavky a to na základe účtovníctva, alebo daňovej evidencie v súlade so Zákonom o dani z príjmov. Kým v prípade prenájmu pozemkov prevažuje uplatňovanie paušálnych výdavkov, v prípade prenájmu bytov, nebytových priestorov a celých budov je potrebné daňovníkov rozdeliť do viacerých skupín.

Prvú skupinu tvoria daňovníci, ktorí nemajú v pláne dané byty, nebytové priestory či celé budovy predávať. V prevažnej miere si uplatňujú preukázateľné výdavky, pri ktorých už samotná ročná výška daňových odpisov často presahuje príjem z daného prenájmu. Daňovníci, ktorí predmetné nehnuteľnosti obstarali za relatívne nízke ceny, si zväčša uplatňujú paušálne výdavky, pretože ich výška často prevyšuje sumu daňových odpisov daných nehnuteľností a súčtu ich vedľajších výdavkov.

Ďalšiu skupinu tvoria daňovníci, ktorí si obstarali nehnuteľnosti za účelom ich následného predaja s uplatnením práva na oslobodenie daného príjmu. Ide o daňovníkov, ktorí plánujú po uplynutí 5 rokov od dňa ich nadobudnutia dané nehnuteľnosti predať, pričom ich v danom 5 ročnom období plánujú ešte dodatočne prenajímať. Táto skupina daňovníkov vo väčšej miere mohla doposiaľ využívať paušálne výdavky.
Zdielať článok na FacebookPáči sa mi TERAZ.SK na facebooku
Staňte sa fanúšikom a sledujte dôležité správy priamo na FB

Viac článkov na tému:

Najnovšie články v rubrike

včera 21:55

MH: Výroba elektriny z domáceho uhlia sa robí v hospodárskom záujme
Podpora výroby elektriny z domáceho uhlia je regulovaná Úradom pre reguláciu sieťových odvetví, tvrdí ministerstvo.

sk
včera 21:15

Ministri financií sa v júni pokúsia dohodnúť na optimalizácii daní
Ešte v januári navrhla európska exekutíva sériu opatrení, takzvanú daňovú optimalizáciu na boj s daňovými únikmi nadnárodných firiem.

sk
včera 21:05

M. Šefčovič privítal návrhy EK, ktoré podporia jednotný digitálny trh
Balík opatrení má umožniť spotrebiteľom a spoločnostiam kupovať a predávať výrobky a služby v celej EÚ cez internet ľahšie a s väčšou právnou istotou.

sk

Najčítanejšie Ekonomika

Téma TASR





Používaním stránok TERAZ.SK súhlasíte s používaním cookies, ktoré slúžia na zlepšenie kvality nášho obsahu.

Viac