Komunálne voľby 2026
Všetky správy
Najvyššie dosahované nájomné medziročne vzrástlo podľa CBRE o 11 % a dosahovalo 78 eur za m2 na mesiac v nákupných centrách.
Autor TASR
Bratislava 14. augusta (TASR) - V druhom štvrťroku 2026 boli dokončené tri retailové parky a na trh pribudlo približne 12.000 štvorcových metrov (m2) prenajímateľnej plochy. Do konca roka by malo pribudnúť 56.000 m2 maloobchodných plôch naprieč desiatimi projektmi. Vyplýva to z analýzy poradenskej spoločnosti CBRE Slovensko.
Návštevnosť nákupných centier spravovaných spoločnosťou CBRE Slovensko podľa riaditeľa oddelenia Retail Sector CBRE Matúša Furmana v druhom štvrťroku medziročne vzrástla o 3 %, zatiaľ čo hrubé tržby nájomcov zostali stabilné. „Tržby zatiaľ mierne zaostávajú za rastom návštevnosti, čo odráža opatrnejšie rozhodovanie spotrebiteľov. Zmierňovanie inflácie reálne príjmy domácností postupne zlepšuje a vytvára lepšie podmienky pre rast tržieb,“ uviedol Furman.
Najvyššie dosahované nájomné medziročne vzrástlo podľa CBRE o 11 % a dosahovalo 78 eur za m2 na mesiac v nákupných centrách. V prípade retail parkov si najvyššie dosahované nájomné medziročne udržalo stabilnú úroveň 16 eur za m2 na mesiac.
Investičný výnos si udržal stabilnú úroveň. Medziročne nedošlo k žiadnym zmenám a investičný výnos dosiahol 6,50 % pre nákupné centrá, respektíve 6,75 % pre retail parky.
Z hľadiska výstavby nových retail parkov bol najväčším z nich OPC Stropkov s plochou 4600 m2, nasledoval OC Klokan Chorvátsky Grob II s plochou 4100 m2 a po ňom OC Point Detva s plochou 3000 m2. Celková prenajímateľná plocha retail parkov na Slovensku tak dosiahla celkovo približne 900.000 m2.
Slovenský maloobchodný trh do konca roka rozšíri desať nových projektov. Výstavbe naďalej dominujú retail parky, pričom najväčšia koncentrácia je na západnom Slovensku (Kolárovo, Nitra, Vráble, Galanta, Skalica). Ďalšie projekty vznikajú v Námestove, Žiline, vo Svidníku a v Prešove.
Návštevnosť nákupných centier spravovaných spoločnosťou CBRE Slovensko podľa riaditeľa oddelenia Retail Sector CBRE Matúša Furmana v druhom štvrťroku medziročne vzrástla o 3 %, zatiaľ čo hrubé tržby nájomcov zostali stabilné. „Tržby zatiaľ mierne zaostávajú za rastom návštevnosti, čo odráža opatrnejšie rozhodovanie spotrebiteľov. Zmierňovanie inflácie reálne príjmy domácností postupne zlepšuje a vytvára lepšie podmienky pre rast tržieb,“ uviedol Furman.
Najvyššie dosahované nájomné medziročne vzrástlo podľa CBRE o 11 % a dosahovalo 78 eur za m2 na mesiac v nákupných centrách. V prípade retail parkov si najvyššie dosahované nájomné medziročne udržalo stabilnú úroveň 16 eur za m2 na mesiac.
Investičný výnos si udržal stabilnú úroveň. Medziročne nedošlo k žiadnym zmenám a investičný výnos dosiahol 6,50 % pre nákupné centrá, respektíve 6,75 % pre retail parky.
Z hľadiska výstavby nových retail parkov bol najväčším z nich OPC Stropkov s plochou 4600 m2, nasledoval OC Klokan Chorvátsky Grob II s plochou 4100 m2 a po ňom OC Point Detva s plochou 3000 m2. Celková prenajímateľná plocha retail parkov na Slovensku tak dosiahla celkovo približne 900.000 m2.
Slovenský maloobchodný trh do konca roka rozšíri desať nových projektov. Výstavbe naďalej dominujú retail parky, pričom najväčšia koncentrácia je na západnom Slovensku (Kolárovo, Nitra, Vráble, Galanta, Skalica). Ďalšie projekty vznikajú v Námestove, Žiline, vo Svidníku a v Prešove.
