Spravodajský portál Tlačovej agentúry Slovenskej republiky
Utorok 8. apríl 2025Meniny má Albert
< sekcia Ekonomika

Ceny bytov v Bratislave sa blížia k západoeurópskym metropolám

Ilustračné foto. Foto: Teraz.sk - Hana Štefánková

V Bratislave sa uskutočňuje takmer 32 % všetkých realitných transakcií, a to aj napriek tomu, že ceny bytov sú tu takmer dvojnásobné oproti iným slovenským mestám.

Bratislava 27. októbra (TASR) - Priemerné ceny bytov v Bratislave sa blížia k úrovni v západoeurópskych metropolách. V prvej polovici tohto roka sa cena za štvorcový meter (m2) staršieho bytu v Bratislave pohybovala na úrovni 3770 eur, pri nových bytoch to bolo aj vyše 5000 eur/m2. Ceny v slovenskej metropole sa dostali nad úroveň Ríma, kde m2 stojí 3179 eur. Vyplýva to z analýzy realitnej spoločnosti Re/Max.

V Bratislave sa uskutočňuje takmer 32 % všetkých realitných transakcií, a to aj napriek tomu, že ceny bytov sú tu takmer dvojnásobné oproti iným slovenským mestám. V Banskej Bystrici sa staršie byty ponúkajú priemerne za 2150 eur/m2 a novostavby za 3150 eur/m2. Ceny v Košiciach sa pri starších bytoch pohybujú na úrovni 2600 eur/m2, novostavby stoja 4200 eur/m2.

Rastúce ceny nehnuteľností podľa realitnej spoločnosti môžu vytláčať obyvateľov Bratislavy na predmestia či do iných miest, čím sa mení demografická skladba mesta a zvyšuje sa tlak na infraštruktúru v okolitých oblastiach. Vysoké ceny bývania takisto môžu zhoršovať dostupnosť bývania najmä pre mladé rodiny, ktoré si nový byt nemôžu dovoliť a volia radšej prenájom.

"Na Slovensku pozorujeme pozitívne signály oživenia dopytu. Kým inflácia klesá, úrokové sadzby hypoték sa pohybujú okolo 5 % alebo vyššie, čo ovplyvňuje dostupnosť nových nehnuteľností. Na porovnanie, v Českej republike sú hypotéky na úrovni 4 % až 5 %. Aj keď je na Slovensku situácia iná ako v Českej republike, kde pokles úrokových sadzieb priamo podporil zvýšený dopyt, veríme, že s postupným zlepšovaním ekonomickej situácie a so stabilizáciou cien sa aj na Slovensku očakáva nárast záujmu o nehnuteľnosti," doplnil generálny riaditeľ Re/Max Česko a Slovensko Jan Hrubý.

Kaliňák: Ponuka na nákup lietadiel L-39 Skyfox je veľmi atraktívna

Aero L-39 Skyfox je dvojmiestne podzvukové takticko-cvičné lietadlo, ktoré je vhodné na výcvik pilotov lietadiel štvrtej a piatej generácie, napríklad F-16, F-35 či Gripen.

- Slovensko uvažuje o nákupe niekoľkých podzvukových takticko-cvičných lietadiel L-39 Skyfox, ktoré vyrába česká spoločnosť Aero Vodochody. Podľa slovenského ministra obrany Roberta Kaliňáka je česká ponuka veľmi atraktívna.

- Poslanci Národnej rady (NR) SR zaradili v utorok do programu návrhy zmien v druhom dôchodkovom pilieri a v systéme štátom podporovaného nájomného bývania, ktoré v pondelok (7. 4.) schválila vláda.

- Poslanci Národnej rady (NR) SR majú o novele zákona o neziskových organizáciách z dielne koaličnej SNS rokovať až v utorok 15. apríla.

- Predsedníčka Európskej komisie Ursula von der Leyenová v utorok varovala Čínu pred eskaláciou obchodného konfliktu, ktorý vyvolali rozsiahle americké clá.

- Trestný zákon má po novom obsahovať ustanovenia, ktoré sa budú týkať skutkovej podstaty trestného činu porušenia reštriktívneho opatrenia Európskej únie (EÚ). Vyplýva to z novelizácie Trestného zákona.

- Vo svete dochádza k bezprecedentnému porušovaniu a erózii medzinárodného a humanitárneho práva. Vyhlásil to v utorok minister zahraničných vecí Juraj Blanár (Smer-SD).

- V pamätnom komplexe na mieste bývalého koncentračného tábora Dora-Mittelbau v nemeckej spolkovej krajine Durínsko sa v pondelok uskutočnila slávnosť pri príležitosti 80. výročia oslobodenia tohto tábora.

- V prípade, že na Slovensku nedôjde k ekonomickému oživeniu, hrozí nielen strata pracovných miest, ale aj oslabenie celkového hospodárskeho rozvoja krajiny. Vyplýva to z najnovších výsledkov prieskumu spoločnosti Intrum.

- Vo veku 99 rokov zomrela bývalá sekretárka v koncentračnom tábore Stutthof, ktorá bola pravdepodobne poslednou osobou odsúdenou v Nemecku za zločiny spáchané počas holokaustu.

- Účet českého premiéra Petra Fialu na sociálnej sieti X sa v utorok ráno stal terčom hackerského útoku.

- Poslanci Národnej rady (NR) SR sa v úvode 9. dňa 33. schôdze venujú vládnemu návrhu zákona o náprave krívd spôsobených fyzickým osobám v súvislosti s protipandemickými opatreniami.

- Americký prezident Donald Trump sa v pondelok počas návštevy izraelského premiéra Benjamina Netanjahua v Bielom dome označil za sprostredkovateľa medzi Izraelom a Tureckom v ich boji o získanie vplyvu v Sýrii.

- Skupina ozbrojencov v pondelok v mexickom štáte Sinaloa na klinike pre liečbu drogovo závislých zavraždila deväť ľudí.

- Vladimír Országh je pripravený zodpovedne viesť slovenskú hokejovú reprezentáciu v prípravnom dvojzápase proti Švajčiarsku (10. a 11. apríla).

- Americký prezident Donald Trump v pondelok vyjadril svoj nesúhlas s ruským bombardovaním Ukrajiny a to najmä v čase, keď sa jeho administratíva zúčastňuje na rokovaniach o ukončení tamojších bojov.

- Hokejisti Tampy Bay v zostave so slovenským obrancom Erikom Černákom vyhrali v zámorskej NHL na ľade New Yorku Rangers 5:1. Zhodne tromi bodmi k tomu prispeli Brayden Point (2+1), Nikita Kučerov (1+2) i Jake Guentzel (0+3).

- Takmer 400.000 obyvateľov Pásma Gazy bolo vysídlených v priebehu posledných takmer troch týždňov, odkedy Izrael obnovil vojenské operácie na tomto území. Uviedol to hovorca generálneho tajomníka OSN Stéphane Dujarric.

- Počet obetí marcového požiaru v nočnom klube v Severnom Macedónsku stúpol na 61 po tom, čo v nemocnici zomrel muž v kritickom stave, uviedlo v pondelok tamojšie ministerstvo zdravotníctva.

- Čínske ministerstvo obchodu v utorok sľúbilo bojovať proti americkým clám „až do konca“ po tom, čo prezident Donald Trump pohrozil uvalením 50-percentného cla na dovozy z Číny.