Komunálne voľby 2026
Všetky správy
Drahé energie a ceny stavebných materiálov neprospievajú vývoju v sektore ani v súčasnosti. Odvetvie sa síce nadýchlo, ale opäť sa musí pripraviť na problémy.
Autor TASR
Bratislava 2. novembra (TASR) - Koniec tohto roka a prvá polovica budúceho roka budú v stavebníctve veľmi silne ovplyvnené vysokými cenami stavebných materiálov aj nepriaznivým vývojom úrokových sadzieb. Negatívny vývoj sa odrazí aj na raste počtu insolvencií, najmä v prípade subdodávateľov. Upozornil na to Martin Procházka, riaditeľ úpisu rizika v spoločnosti Coface pre Slovensko a Česko, ktorá poisťuje pohľadávky firiem a manažuje ich kreditné riziko.
„Tento nárast je už s väčšou či menšou dynamikou badateľný v celom stredoeurópskom regióne. Čím nižšia je pozícia v dodávateľskom reťazci, tým väčšiemu tlaku bude čeliť marža. Okrem toho platobná morálka v sektore vykazuje negatívny trend - väčšie firmy zadržiavajú hotovosť a tie menšie sa potom dostávajú do problémov so schopnosťou uhradiť svoje vlastné záväzky,“ uviedol odborník. Toto riziko podľa neho ešte zosilňuje skutočnosť, že príjmy menších spoločností sú často závislé od jediného zákazníka alebo jediného projektu.
Drahé energie a ceny stavebných materiálov neprospievajú vývoju v sektore ani v súčasnosti. Odvetvie sa síce nadýchlo, ale opäť sa musí pripraviť na problémy. „Hoci sa stavebníctvo na začiatku roka po januárovom poklese vydalo na cestu silného rastu, v posledných mesiacoch pozorujeme výrazný pokles dynamiky. V auguste stavebná produkcia na Slovensku dokonca klesla takmer o päť percent,“ poukázal Procházka. Najzraniteľnejším segmentom je podľa neho výstavba budov, kde stavebníci už reagujú na zdražovanie stavebných materiálov a drahšie financovanie.
Práve výstavba budov za osem mesiacov medziročne vzrástla o desať percent, zatiaľ čo inžinierske stavby len o 3,3 percenta. „August je z hľadiska štatistiky zvyčajne slabším mesiacom, ale takýto výrazný pokles naznačuje, že hlavný motor rastu sektora sa spomalil,“ podotkol. Podľa súčasnej prognózy by stavebná produkcia stále mala prekonať vlaňajší rok o tri až štyri percentá.
Zlepšenie situácie je podľa odborníka v nedohľadne. „Geopolitická situácia je kľúčová, bohužiaľ však nie je niečím, čo by záviselo od našich rozhodnutí. Konflikt v Iráne, ktorý navyše nemá na obzore žiadne riešenie a ktorého intenzita sa môže kedykoľvek zvýšiť, má za následok práve vysoké ceny ropy, plynu, pohonných látok, energie a v neposlednom rade aj stavebných materiálov,“ vysvetlil.
Spôsobená inflácia navyše bude tlačiť banky k zvyšovaniu úrokových sadzieb. „Zmiernenie problému môže priniesť teplé počasie počas zimy, ktoré môže začať tlačiť ceny plynu nadol. Hoci ide len o zmiernenie problému, dnes je to pravdepodobnejšie, než že by sa podarilo dosiahnuť mier a úplne otvoriť Hormuzský prieliv. Obávame sa, že nielen stavebníctvo čaká naozaj ťažké polročné obdobie,“ dodal Procházka.
„Tento nárast je už s väčšou či menšou dynamikou badateľný v celom stredoeurópskom regióne. Čím nižšia je pozícia v dodávateľskom reťazci, tým väčšiemu tlaku bude čeliť marža. Okrem toho platobná morálka v sektore vykazuje negatívny trend - väčšie firmy zadržiavajú hotovosť a tie menšie sa potom dostávajú do problémov so schopnosťou uhradiť svoje vlastné záväzky,“ uviedol odborník. Toto riziko podľa neho ešte zosilňuje skutočnosť, že príjmy menších spoločností sú často závislé od jediného zákazníka alebo jediného projektu.
Drahé energie a ceny stavebných materiálov neprospievajú vývoju v sektore ani v súčasnosti. Odvetvie sa síce nadýchlo, ale opäť sa musí pripraviť na problémy. „Hoci sa stavebníctvo na začiatku roka po januárovom poklese vydalo na cestu silného rastu, v posledných mesiacoch pozorujeme výrazný pokles dynamiky. V auguste stavebná produkcia na Slovensku dokonca klesla takmer o päť percent,“ poukázal Procházka. Najzraniteľnejším segmentom je podľa neho výstavba budov, kde stavebníci už reagujú na zdražovanie stavebných materiálov a drahšie financovanie.
Práve výstavba budov za osem mesiacov medziročne vzrástla o desať percent, zatiaľ čo inžinierske stavby len o 3,3 percenta. „August je z hľadiska štatistiky zvyčajne slabším mesiacom, ale takýto výrazný pokles naznačuje, že hlavný motor rastu sektora sa spomalil,“ podotkol. Podľa súčasnej prognózy by stavebná produkcia stále mala prekonať vlaňajší rok o tri až štyri percentá.
Zlepšenie situácie je podľa odborníka v nedohľadne. „Geopolitická situácia je kľúčová, bohužiaľ však nie je niečím, čo by záviselo od našich rozhodnutí. Konflikt v Iráne, ktorý navyše nemá na obzore žiadne riešenie a ktorého intenzita sa môže kedykoľvek zvýšiť, má za následok práve vysoké ceny ropy, plynu, pohonných látok, energie a v neposlednom rade aj stavebných materiálov,“ vysvetlil.
Spôsobená inflácia navyše bude tlačiť banky k zvyšovaniu úrokových sadzieb. „Zmiernenie problému môže priniesť teplé počasie počas zimy, ktoré môže začať tlačiť ceny plynu nadol. Hoci ide len o zmiernenie problému, dnes je to pravdepodobnejšie, než že by sa podarilo dosiahnuť mier a úplne otvoriť Hormuzský prieliv. Obávame sa, že nielen stavebníctvo čaká naozaj ťažké polročné obdobie,“ dodal Procházka.
