Bratislava 3. novembra (TASR) - Rozvod neznamená automatický zánik povinností bývalých manželov vyplývajúcich zo spoločného úveru. Ak sa dohodnú, kto bude úver ďalej splácať, táto dohoda platí len medzi nimi. Na zmenu úverovej zmluvy je potrebný aj súhlas banky, upozornila právnička Inštitútu alternatívneho riešenia sporov Slovenskej bankovej asociácie (SBA) Sylvia Ďatelinková.

„Po rozvode sa bývalí manželia musia vysporiadať nielen so spoločným majetkom, ale aj so spoločnými záväzkami. Ak sú obaja uvedení v úverovej zmluve ako dlžníci alebo spoludlžníci, ich zodpovednosť za splácanie úveru spravidla trvá aj naďalej, pokiaľ nedôjde k zmene zmluvných podmienok. Na zmenu zmluvných podmienok je nevyhnutný súhlas všetkých zmluvných strán, vrátane banky,“ zdôraznila odborníčka.

Dlžníci si podľa nej často myslia, že dohoda o vyrovnaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov automaticky vyrieši aj otázku ich postavenia v úverovej zmluve. „Treba si však uvedomiť, že vysporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov upravuje výlučne vzájomné práva a povinnosti manželov po rozvode, ale nemá nijaký vplyv na úverovú zmluvu. Banka nie je povinná akceptovať to, ako sa dlžníci v rámci vyrovnania bezpodielového spoluvlastníctva manželov na splácaní predmetného záväzku dohodli, a nie je takouto dohodou viazaná,“ vysvetlila Ďatelinková.

To platí podľa nej aj v prípade, ak by o vysporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov po rozvode rozhodoval súd. Keďže banka nie je účastníkom konania, nie je pre ňu toto rozhodnutie záväzné.

Rozhodujúca pre banku je schopnosť splácať úver. Ak má pôžičku prevziať jeden z bývalých manželov, banka najprv posúdi jeho bonitu, teda či ho dokáže splácať. „Ak osoba, ktorá má po rozvode prevziať úver, nespĺňa požadované podmienky, môže sa stať, že obaja bývalí manželia zostanú naďalej zaviazaní podľa pôvodnej úverovej zmluvy. Banka v takýchto prípadoch opätovne posudzuje bonitu dlžníka, ktorý má zostať v zmluvnom vzťahu a to, či má dostatočné finančné krytie na splácanie záväzku z úveru,“ priblížila Ďatelinková.

Riešenie podľa odborníčky nakoniec závisí od konkrétnej situácie, hodnoty nehnuteľnosti, výšky zostávajúceho úveru a finančných možností oboch strán. Medzi najčastejšie možnosti patrí prevzatie úveru jedným z bývalých manželov, pristúpenie ďalšieho spoludlžníka s dostatočným príjmom k úveru, refinancovanie alebo nový úver, z ktorého jeden z bývalých manželov vyplatí podiel druhého, predaj nehnuteľnosti a splatenie zostávajúceho úveru z výťažku predaja, alebo pokračovanie v spoločnom splácaní.

Právnička zdôraznila, že kým nedôjde k zmene úverovej zmluvy, dlžníci sú naďalej povinní splácať úver v súlade s jej podmienkami. „Banku je preto vhodné kontaktovať čo najskôr a ešte pred uzavretím dohody o vyrovnaní majetku si preveriť reálne možnosti ďalšieho nastavenia úverového vzťahu,“ dodala Ďatelinková.