Berlín 10. augusta (TASR) - Po miernom zotavovaní v predchádzajúcich kvartáloch zaznamenali ceny nemeckých komerčných nehnuteľností v 2. štvrťroku pokles. Uviedla to v pondelok banková asociácia VDP, ktorá poukázala na zrýchlenie inflácie a rast úrokových sadzieb. Informovala o tom agentúra Reuters.

Ceny komerčných nehnuteľností v najväčšej európskej ekonomike klesli v 2. kvartáli medziročne o 1 %, uviedla VDP. V prvých troch mesiacoch roka vykázali rast o 0,5 %.

Pokles nasledoval po piatich kvartáloch postupného rastu. Ten však stále iba čiastočne kompenzoval roky výrazného poklesu cien v dôsledku vojny na Ukrajine, ktorá odštartovala najväčšiu realitnú krízu v Nemecku za posledné desaťročia. Podobne ako vojna na Ukrajine, aj tohtoročný útok USA a Izraela na Irán a následný konflikt na Blízkom východe vyvolal inflačné obavy a viedol k zvýšeniu úrokových sadzieb, čo sa odrazilo na vývoji trhu.

Na porovnanie, ceny rezidenčných nehnuteľností zaznamenali ďalší rast, aj keď jeho tempo sa spomalilo. Ceny domov sa zvýšili medziročne o 1,9 % po 2,3-percentnom raste v 1. kvartáli roka.

„Trh s komerčnými realitami reaguje na geopolitický vývoj výraznejšie než trh rezidenčných nehnuteľností,“ povedal šéf VDP Jens Tolckmitt poukazujúc na výsledky prieskumu, ktorý asociácia uskutočnila v júli. Dodal, že budúci vývoj na tomto trhu závisí, okrem iného, od toho, či a kedy sa podarí vyriešiť súčasné početné geopolitické konflikty.