Washington 18. marca (TASR) – Predaj starších domov v USA vo februári klesol viac, ako ekonómovia očakávali, keďže rastúce sadzby z hypoték a trvalý nedostatok voľných domov sťažujú situáciu tým, ktorí si kupujú svoje prvé bývanie. TASR o tom informuje na základe údajov, ktoré v piatok uverejnila Národná asociácia realitných kancelárií (NAR).

Podľa NAR sa predaj existujúcich (už predtým obývaných) domov vo februári 2022 znížil o 7,2 % na ročnú mieru 6,02 milióna po januárovom náraste o 6,6 % na revidovanú ročnú mieru 6,49 milióna domov.

Ekonómovia pritom odhadovali, že predaj existujúcich domov klesne vo februári o 6,2 % na 6,10 milióna z pôvodných 6,50 milióna v januári pred revíziou.

Hoci predaj klesol, a to vo všetkých regiónoch, tržby zostali nad úrovňou spred pandémie nového koronavírusu. Opätovný predaj už predtým obývaných domov predstavuje väčšinu predaja rezidenčných nehnuteľností v USA.

V medziročnom porovnaní sa predaj starších domov vo februári 2022 znížil o 2,4 %.

Úrokové sadzby z hypoték v USA vo februári prudko vzrástli, pričom 30-ročná fixná sadzba sa podľa údajov hypotekárnej agentúry Freddie Mac priblížila k trojročnému maximu. Minulý týždeň dosahovala v priemere 4,16 %, čím prvýkrát od mája 2019 prekonala hranicu 4 %.

Asociácia NAR uviedla, že tzv. medián ceny existujúcich domov dosiahol vo februári 357.300 USD (324.582,12 eura), čo bolo o 15 % viac ako 310.600 USD pred rokom.

(1 EUR = 1,1008 USD)