Bratislava 30. apríla (TASR) - Ak občania, respektíve účastníci konania majú pochybnosti o správnosti postupu správnych orgánov na úseku katastra, existujú rôzne kontrolné mechanizmy na odstránenie ich pochybení, ktoré sa v praxi bežne aplikujú. Úrad geodézie, kartografie a katastra (ÚGKK) SR to uviedol pre TASR v súvislosti s prieťahmi v katastrálnych konaniach, ako aj nesprávnymi postupmi správnych orgánov na úseku katastra, či s ich nečinnosťou, na ktoré nedávno upozornil verejný ochranca práv Róbert Dobrovodský.

Ak však vznikla situácia, že jedna administratívna chyba spôsobila, že občan čakal na rozhodnutie viac ako 15 rokov, úrad poukázal aj na potrebnú súčinnosť s vlastníkmi a inými oprávnenými osobami. „ÚGKK v tejto súvislosti z opatrnosti, keďže bližšie nepozná tento prípad 15-ročnej nečinnosti správneho orgánu, poukazuje na rozhodnutie Najvyššieho súdu SR,“ uviedla riaditeľka legislatívno-právneho odboru ÚGKK Odeta Poldaufová.

Najvyšší súd dal do pozornosti zásadu, ktorá platila už v rímskom práve, podľa ktorej „vigilantibus iura scripta sunt“, teda „práva patria len bdelým“, ktorí sa aktívne zaujímajú o ochranu a výkon svojich práv a svoje procesné oprávnenia uplatňujú včas a s dostatočnou starostlivosťou a predvídavosťou. To platí obdobne aj o využívaní zákonných procesných ustanovení vrátane využitia možnosti podania opravných prostriedkov.

„ÚGKK sa k pochybeniam zistených verejným ochrancom práv môže vyjadriť len vo všeobecnosti, nakoľko nedisponuje administratívnymi spisovými materiálmi, pričom nie je vecne príslušný komentovať činnosť iného rezortu, pod ktorý spadajú okresné úrady, katastrálne odbory,“ poznamenala Poldaufová.

Podľa nej sa úrad nesnaží vyviniť z nedostatkov, ktoré vytkol ombudsman v jednotlivých prípadoch. „Naopak, tieto zistenia budú vodítkom pre ďalšiu dôslednejšiu kontrolnú činnosť, ktorú má ÚGKK vo svojej kompetencii,“ dodala Poldaufová.

Ministerstvo vnútra SR sa k zisteným nedostatkom v katastrálnych konaniach na okresných úradoch nevyjadrilo. „Odbory katastra na okresných úradoch po odbornej a metodickej stránke riadi ÚGKK,“ odvetili pre TASR z odboru strategickej komunikácie kancelárie ministra vnútra.

Verejný ochranca práv Róbert Dobrovodský vo viacerých preverovaných podnetoch z rokov 2022 až 2025 identifikoval prieťahy v katastrálnych konaniach, ako aj nesprávne postupy katastrálnych orgánov, najmä katastrálnych odborov okresných úradov. Informoval o tom 14. apríla hovorca verejného ochrancu práv Branislav Gigac.

Tieto pochybenia v konkrétnych prípadoch viedli k zásahom do základných práv občanov, ako práva na súdnu a inú právnu ochranu, na prerokovanie veci bez zbytočných prieťahov, či vlastníckeho práva. Zistenia poukázali najmä na nedostatky v dodržiavaní zákonných lehôt, vo vnútorných procesoch pri práci so spismi, ako aj na nedostatočné preverovanie podkladov pred prijatím rozhodnutia.

„Kataster nehnuteľností je jedným zo základných pilierov právnej istoty v oblasti vlastníctva. Ak katastrálne orgány nekonajú v zákonných lehotách alebo postupujú nedôsledne, občania sa môžu ocitnúť v stave právnej neistoty, ktorá má reálne dôsledky na ich každodenný život,“ uviedol Dobrovodský.