Bratislava 15. októbra (TASR) - Začiatok vykurovacej sezóny prináša riziko požiarov spôsobených zanedbanou údržbou komínov a vykurovacích zariadení, ale aj škôd v dôsledku jesenných dažďov, silného vetra či zaplavenia pivníc. Majiteľom nehnuteľností môžu vzniknúť škody v státisícoch eur, pričom poistné plnenie môže ovplyvniť aj zanedbanie povinných kontrol alebo nedostatočné poistenie. Upozornil na to Jozef Plaj, garant pre neživotné poistenie spoločnosti Universal maklérsky dom.

„Najväčšou chybou je uzatvoriť poistenie a potom naň niekoľko rokov vôbec nesiahnuť, a to aj v prípade, ak má klient nastavenú indexáciu poistnej sumy,“ uviedol Plaj.

Majitelia domov a bytov by mali podľa odborníka pravidelne kontrolovať nielen stav nehnuteľnosti, ale aj nastavenie poistnej zmluvy. Hodnota nehnuteľností a ich vybavenia sa totiž mení v dôsledku rastúcich cien stavebných materiálov, práce či nového zariadenia domácnosti. Poistku odporúča prehodnotiť každé dva až tri roky.

Pri nedostatočnej poistnej sume hrozí takzvané podpoistenie. Ak má napríklad dom v skutočnosti hodnotu 400.000 eur, ale majiteľ ho poistil len na 200.000 eur, pri uplatnení pomerného krátenia môže v prípade úplného zničenia nehnuteľnosti dostať iba 100.000 eur. Jedným z riešení je indexácia, ktorá priebežne upravuje poistné sumy podľa vývoja cien na trhu.

Jesenné počasie prináša riziko zatekania striech, upchatých odkvapov, prívalovej vody, lokálnych záplav a poškodenia majetku vetrom. Nebezpečenstvo predstavujú aj stromy v blízkosti domov, ktoré môžu pri silnom vetre alebo pod ťarchou snehu poškodiť strechu, plot či vozidlo.

„S vykurovacou sezónou pribúdajú riziká spojené s komínmi, vykurovacími zariadeniami, požiarom a nesprávnou údržbou vykurovacej techniky. Práve komín by som pred začiatkom vykurovacej sezóny určite nepodceňoval,“ upozornil Plaj.

Majiteľ nehnuteľnosti má povinnosť zabezpečiť pravidelnú kontrolu a čistenie komína podľa platných predpisov. Zanedbanie týchto povinností môže ovplyvniť posúdenie poistnej udalosti aj výšku poistného plnenia. Odborník preto odporúča pred vykurovacou sezónou skontrolovať strechu, odkvapy, komín, vykurovacie zariadenia, vodovodné potrubia a stav stromov v okolí domu. Doklady o kontrole a čistení komína je vhodné uschovať.

Škoda môže vzniknúť aj na majetku susedov, napríklad ak požiar poškodí susednú nehnuteľnosť alebo strom na pozemku majiteľa spadne na cudzie vozidlo. Ak vlastník za škodu právne zodpovedá, poškodený môže od neho požadovať náhradu. Poistenie občianskej zodpovednosti môže takúto škodu pokryť v rozsahu dohodnutom v zmluve a podľa poistných podmienok.

„Poistenie občianskej zodpovednosti považujem za jednu z najdôležitejších súčastí poistenia domácnosti,“ uviedol Plaj. Zároveň upozornil, že poisťovňa pri posudzovaní škody skúma jej príčinu aj to, či poistený dodržal svoje povinnosti. Poistenie preto automaticky nekryje každú škodu spôsobenú nedbanlivosťou.