Bratislava 12. augusta (OTS) - Kancelársky projekt Pribinova 1 od renomovaného developera JTRE sa stane novým sídlom centrály Tatra banka Group. Osemposchodová administratívna budova bude vstupnou bránou do bratislavského downtownu zo západnej strany od Šafárikovho námestia. Prinesie vyše 20 000 m² prenajímateľnej kancelárskej plochy s unikátnym dizajnom v súlade s ESG princípmi a takmer 2 000 m² obchodných priestorov do prestížnej lokality Eurovea City.

Ekologické kancelárie budúcnosti
Pribinova 1 bude výnimočná dôrazom na udržateľnosť a kvalitu pracovného prostredia. Dosiahnutie najvyššej environmentálnej a technickej certifikácie LEED Platinum a LEED Zero Carbon určilo spôsob projektovania a realizácie. Pribinova 1 bude prevádzkovaná ako uhlíkovo neutrálna a užívateľom ponúkne zdravé vnútorné prostredie zodpovedajúce najnovším štandardom podľa WELL Health-Safety Ratingu. O tepelný komfort sa postará sústava moderných technológií s dôrazom na nízku spotrebu energie. Celá budova bude disponovať LED osvetlením, inteligentným systémom merania a regulácie a unikátnymi výťahmi s rekuperáciou energie šetriacimi prevádzkové náklady.

Rovnomernú a príjemnú teplotu počas celého roka zabezpečí TABS (Thermally Active Building System), tichý systém stropného chladenia a vykurovania aktívneho jadra, ktorý využíva priamo akumulačnú schopnosť železobetónových konštrukcií. Vďaka TABS bude mať budova aj samostatne regulovateľné teplotné zóny s doplnkovými chladiacimi sálavými panelmi na najviac oslnených fasádach. Ďalšími modernými riešenia bude realizácia ekologických geotermálnych vrtov ako obnoviteľného zdroja energie, nútené vetranie všetkých administratívnych priestorov s rekuperáciou, dvojplášťová fasáda s integrovaným tienením, ktoré zabraňuje prehrievaniu interiéru či inteligentný systém riadenia intenzity osvetlenia.

Pribinova 1 - pohľad od Šafárikovho námestia / Foto: JTRE

V exteriéri bude zabezpečené vsakovanie dažďovej vody a retenčný systém na jej zadržiavanie priamo na mieste na ďalšie využitie. Zasunutie dvojpodlažného parteru vytvorí tienenie pre ľudí a podobne ako zeleň nad podzemnou garážou zabezpečí lepšiu mikroklímu verejného priestoru.

„Pribinova 1 potvrdzuje, že JTRE už 30 rokov prináša na slovenský trh kancelárske priestory najvyššej kvality, ktoré idú ruka v ruke s inovatívnym dizajnom, udržateľnosťou a modernými pracovnými štandardmi. Portfólio, ktoré sme postupne budovali – od Westendu, River Parku a Zuckermandlu, cez ikonické kancelárske projekty v Eurovea City, až po kancelárie aktuálne vo výstavbe v Downtown Yards a Ganz House Eurovea – je dôkazom nášho záväzku vytvárať priestory, kde sa firmy cítia dobre a kde ich zamestnanci radi pracujú. Úspech u tak náročného a komplexného klienta ako je Tatra banka podčiarkuje správnosť najvyšších cieľov z pohľadu udržateľnosti, ktoré sme pre administratívny projekt Pribinova 1 stanovili,“ približuje Pavel Pelikán, výkonný riaditeľ JTRE.

Pribinova 1 - lobby / Foto: JTRE

Pracovné prostredie, aké nemá v Bratislave obdobu
Budovu charakterizuje atraktívny organický dizajn, ktorý vďaka pribúdajúcim ustúpeným poschodiam ponúkne priestor na využívanie exteriérových terás s výmerou 1 300 m2, pričom veľkosť typického podlažia je takmer 3 300 m². Nebude chýbať moderné cyklozázemie so šatňami pre cyklistov a nabíjacími stanicami pre elektrobicykle. Mestotvorný parter ponúkne okrem obchodných jednotiek a služieb aj gastro prevádzky s vonkajším sedením.

Strategicky významná lokalita budovy Pribinova 1 spojí centrum mesta s nábrežím Dunaja v rámci novej štvrte Eurovea City. Vďaka polohe na rozhraní historického centra a moderného downtownu budú mať jej užívatelia v pešej dostupnosti dunajskú promenádu, kultúrne inštitúcie či kompletnú občiansku vybavenosť. Poloha na západnej strane Eurovea City dotvorí prepojenie starého a nového a ponúkne nádherné výhľady nielen na centrum mesta alebo Dunaj, ale aj na Bratislavský hrad či Most SNP. Zamestnanci Tatra banka Group sa môžu tešiť na pracovné prostredie, aké v Bratislave doteraz neexistovalo – kancelárie s výhľadom na panorámu mesta s priamym napojením na nábrežie Dunaja a kultúrny i gastronomický život nábrežnej štvrte Eurovea City priamo pod oknami.

Pribinova 1 - terasa / Foto: JTRE

„Pri výbere svojho budúceho sídla sme sa v Tatra banka Group rozhodovali medzi viacerými možnosťami. Posudzovali sme mnoho parametrov, dôraz sme kládli na kvalitu pracovného prostredia, flexibilitu priestorov, lokalitu a environmentálne parametre projektu. Naším cieľom je vytvoriť moderné zázemie pre klientov a zamestnancov aj v nasledujúcich desaťročiach,“ uviedla Simona Miklošovičová, hovorkyňa Tatra banky.

Kancelársky projekt Pribinova 1 získal územné rozhodnutie v októbri 2025 a aktuálne čaká na vydanie stavebného povolenia naplánované na september tohto roka. Začiatok výstavby sa očakáva v druhom kvartáli 2027 a termín dokončenia výstavby je naplánovaný v roku 2030.