Prezidentské voľby 2024
Najnovšie správy
Realitná spoločnosť Lexxus uviedla, že bratislavský realitný trh pandémia zatiaľ nezasiahla a ceny naďalej rastú.
Autor TASR
Bratislava 6. apríla (TASR) – Počet predaných bytov v novostavbách v Bratislave medzikvartálne klesol o 40 %, medziročne však stúpol približne o jednu tretinu. V mesiacoch január až marec 2020 bolo zazmluvnených 777 bytov. Médiá o tom informovala realitná spoločnosť Lexxus. V 1. štvrťroku 2020 sa v rámci hlavného mesta predalo najviac bytov v okrese Bratislava II, a to vyše 370, najmenej v okrese Bratislava I, a to takmer 70 bytov.
Na bratislavskom realitnom trhu je aktuálne v ponuke 84 aktívnych projektov a 1807 voľných bytov. „Napriek tomu, že v prvom kvartáli 2020 na trh pribudlo šesť developerských noviniek, oproti poslednému kvartálu 2019 je v ponuke o šesť projektov menej,“ uviedol rizikový manažér a odhadca cien nehnuteľností z realitnej spoločnosti Peter Ondrovič. Vďaka novým projektom pribudlo v 1. štvrťroku 319 bytových jednotiek, čo predstavuje medzikvartálny pokles zhruba o štyri pätiny. „Medzikvartálne sa znížil aj celkový počet voľných bytov o 17,3 % a medziročne až o takmer jednu pätinu,“ dodal Ondrovič.
Ako ďalej uviedla spoločnosť, bratislavský realitný trh sa "vírusom zatiaľ nenakazil" a ceny naďalej rastú. Dynamika rastu sa však mierne oslabila. „Podľa prvých dát tak v porovnaní s prvým kvartálom 2019 rástli ceny nových bytov o viac ako deväť percent. V prípade medzikvartálneho porovnania hovoríme o 1,5-percentnom raste,“ uviedol Ondrovič.
Najvýraznejšie rástli ceny v okrese Bratislava II (2,7 %), naopak, najmenej v okrese Bratislava I (0,6 %). „Priemerná cena voľných bytov tak na trhu novostavieb dosiahla ku koncu prvého kvartálu 2020 hodnotu 2539 eur bez DPH za štvorcový meter (m2), čo je o 37 eur viac, ako vo štvrtom kvartáli 2019. Opäť môžeme konštatovať, že ide o nové pokrízové maximum,“ dodal Ondrovič.
„Predpokladáme, že spomalenie ekonomiky spôsobené pandémiou nového koronavírusu sa výraznejšie prejaví počas druhého kvartálu 2020, čo spôsobí výrazný tlak na cenotvorbu na trhu,“ ozrejmil Ondrovič.
Na bratislavskom realitnom trhu je aktuálne v ponuke 84 aktívnych projektov a 1807 voľných bytov. „Napriek tomu, že v prvom kvartáli 2020 na trh pribudlo šesť developerských noviniek, oproti poslednému kvartálu 2019 je v ponuke o šesť projektov menej,“ uviedol rizikový manažér a odhadca cien nehnuteľností z realitnej spoločnosti Peter Ondrovič. Vďaka novým projektom pribudlo v 1. štvrťroku 319 bytových jednotiek, čo predstavuje medzikvartálny pokles zhruba o štyri pätiny. „Medzikvartálne sa znížil aj celkový počet voľných bytov o 17,3 % a medziročne až o takmer jednu pätinu,“ dodal Ondrovič.
Ako ďalej uviedla spoločnosť, bratislavský realitný trh sa "vírusom zatiaľ nenakazil" a ceny naďalej rastú. Dynamika rastu sa však mierne oslabila. „Podľa prvých dát tak v porovnaní s prvým kvartálom 2019 rástli ceny nových bytov o viac ako deväť percent. V prípade medzikvartálneho porovnania hovoríme o 1,5-percentnom raste,“ uviedol Ondrovič.
Najvýraznejšie rástli ceny v okrese Bratislava II (2,7 %), naopak, najmenej v okrese Bratislava I (0,6 %). „Priemerná cena voľných bytov tak na trhu novostavieb dosiahla ku koncu prvého kvartálu 2020 hodnotu 2539 eur bez DPH za štvorcový meter (m2), čo je o 37 eur viac, ako vo štvrtom kvartáli 2019. Opäť môžeme konštatovať, že ide o nové pokrízové maximum,“ dodal Ondrovič.
„Predpokladáme, že spomalenie ekonomiky spôsobené pandémiou nového koronavírusu sa výraznejšie prejaví počas druhého kvartálu 2020, čo spôsobí výrazný tlak na cenotvorbu na trhu,“ ozrejmil Ondrovič.
