Zdravie
Všetky diskusie TASR TV
Poslanci schválili návrh na prijatie úveru na financovanie budúcej kúpy stavby bytového domu na Tehelnej vo výške 2.220.937 eur.
Autor TASR
Nitra 1. apríla (TASR) - Mesto Nitra bude pokračovať vo výstavbe bytového domu na Tehelnej ulici. Nachádzať by sa v ňom malo 220 nájomných bytov bežného štandardu. Financovanie projektu a pokračovanie jeho realizácie schválili v utorok 31. marca poslanci Mestského zastupiteľstva v Nitre.
Poslanci schválili návrh na prijatie úveru na financovanie budúcej kúpy stavby bytového domu na Tehelnej vo výške 2.220.937 eur. Tento úver by mal byť čerpaný v rokoch 2028 až 2031 na spolufinancovanie k úveru Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFBR) a dotácii Ministerstva dopravy SR na obstaranie stavby.
Zároveň schválili prijatie úveru do výšky 22.591.907 eur. Tento úver by mal byť čerpaný v rokoch 2030 až 2031 len v prípade, že nebude možné financovať obstaranie bytového domu Tehelná z úveru ŠFRB a z dotácie Ministerstva dopravy SR. Schválená výška úveru bude automaticky znižovaná o sumu, ktorá bude na kúpu bytového domu zaplatená z prostriedkov úveru ŠFRB a dotácie Ministerstva dopravy SR.
Mesto plánuje byty po dokončení najskôr prenajímať a až následne ich odkúpiť do svojho vlastníctva. Urobiť by tak malo najneskôr do troch rokov od kolaudácie. Počas tohto obdobia bude platiť nájomné vo výške 79.804 eur mesačne stavebníkovi.
Zmluvu o dielo so spoločnosťou Dynamik Real 2 uzatvorilo mesto Nitra v januári 2020. Dohodnutá cena bola 16.410.354 eur s DPH. V roku 2022 zhotoviteľ požiadal o zvýšenie pôvodnej ceny na 22,59 milióna eur. Zvýšenie ceny zdôvodňoval pandémiou a vojnou na Ukrajine.
Mesto návrh na zvýšenie ceny neakceptovalo. Zhotoviteľovi v septembri 2023 oznámilo, že prišlo k zániku záväzku uzavrieť zmluvu o budúcej kúpnej zmluve k stavbe. Spor skončil podaním žaloby, ktorá sa pre mesto skončila neúspešne. Rozhodcovský súd Slovenskej obchodnej a priemyselnej komory v marci 2025 rozhodol, že záväzok zmluvných strán nezanikol a naďalej trvá. Neurčil, že záväzok trvá v pozmenenej podobe, teda s použitím inej ako pôvodnej ceny.
Mesto Nitra zadalo Ústavu súdneho znalectva Stavebnej fakulty STU v Bratislave vypracovanie znaleckého posudku na posúdenie vecnej, metodickej a cenovej správnosti indexácie položkového rozpočtu stavby na sumu 22.591.907 eur s DPH. Aktuálne riešenie je výsledkom kompromisu medzi mestom a zhotoviteľom, skonštatovala radnica.
Poslanci schválili návrh na prijatie úveru na financovanie budúcej kúpy stavby bytového domu na Tehelnej vo výške 2.220.937 eur. Tento úver by mal byť čerpaný v rokoch 2028 až 2031 na spolufinancovanie k úveru Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFBR) a dotácii Ministerstva dopravy SR na obstaranie stavby.
Zároveň schválili prijatie úveru do výšky 22.591.907 eur. Tento úver by mal byť čerpaný v rokoch 2030 až 2031 len v prípade, že nebude možné financovať obstaranie bytového domu Tehelná z úveru ŠFRB a z dotácie Ministerstva dopravy SR. Schválená výška úveru bude automaticky znižovaná o sumu, ktorá bude na kúpu bytového domu zaplatená z prostriedkov úveru ŠFRB a dotácie Ministerstva dopravy SR.
Mesto plánuje byty po dokončení najskôr prenajímať a až následne ich odkúpiť do svojho vlastníctva. Urobiť by tak malo najneskôr do troch rokov od kolaudácie. Počas tohto obdobia bude platiť nájomné vo výške 79.804 eur mesačne stavebníkovi.
Zmluvu o dielo so spoločnosťou Dynamik Real 2 uzatvorilo mesto Nitra v januári 2020. Dohodnutá cena bola 16.410.354 eur s DPH. V roku 2022 zhotoviteľ požiadal o zvýšenie pôvodnej ceny na 22,59 milióna eur. Zvýšenie ceny zdôvodňoval pandémiou a vojnou na Ukrajine.
Mesto návrh na zvýšenie ceny neakceptovalo. Zhotoviteľovi v septembri 2023 oznámilo, že prišlo k zániku záväzku uzavrieť zmluvu o budúcej kúpnej zmluve k stavbe. Spor skončil podaním žaloby, ktorá sa pre mesto skončila neúspešne. Rozhodcovský súd Slovenskej obchodnej a priemyselnej komory v marci 2025 rozhodol, že záväzok zmluvných strán nezanikol a naďalej trvá. Neurčil, že záväzok trvá v pozmenenej podobe, teda s použitím inej ako pôvodnej ceny.
Mesto Nitra zadalo Ústavu súdneho znalectva Stavebnej fakulty STU v Bratislave vypracovanie znaleckého posudku na posúdenie vecnej, metodickej a cenovej správnosti indexácie položkového rozpočtu stavby na sumu 22.591.907 eur s DPH. Aktuálne riešenie je výsledkom kompromisu medzi mestom a zhotoviteľom, skonštatovala radnica.
