Bratislava 10. októbra (TASR) - Bývanie predstavuje pre významnú časť slovenských domácností čoraz väčšiu finančnú záťaž. Potvrdilo to 62 % oslovených obyvateľov, pričom 60 % je zároveň ochotných zaplatiť za nájom maximálne tretinu svojich príjmov. Aktuálne ceny nájmov považuje za neprimerané a nedostupné 76 % našincov, opak si myslí 18 %. Ukázal to prieskum spoločnosti 365.invest, ktorý uskutočnila agentúra Ipsos od 28. septembra do 1. októbra 2026 na vzorke 519 respondentov.

Možnosti dostupného nájomného bývania pre všetkých by mal podľa 90 % účastníkov podporovať štát. Situáciu by mohlo pomôcť vyriešiť aj štátom podporované nájomné bývanie.

„Výsledky prieskumu veľmi jasne ukazujú, že dostupnosť bývania ľudia vnímajú v dvoch rovinách, ako otázku ceny, ale aj kvality. Ak 62 % ľudí hovorí, že bývanie predstavuje pre ich domácnosť nadmernú finančnú záťaž a približne rovnaká časť je ochotná minúť na to maximálne tretinu svojich príjmov, pričom ale zároveň viac ako polovica preferuje moderný byt aj za cenu vyššieho nájomného, vychádza nám z toho, že domácnosti hľadajú predovšetkým rozumný pomer ceny, kvality a dlhodobej istoty,“ uviedol Radko Rozum z 365.invest.

Najviac vnímajú výšku nájmov obyvatelia Bratislavského kraja a vysokoškolsky vzdelaní. Stotožnenie s vyjadrením, že ceny nájmov sú primerané, klesá so stupňom dosiahnutého vzdelania, kde sa ukázali výrazné rozdiely v odpovediach - súhlas s tvrdením vyjadrilo 45 % respondentov so základným vzdelaním, v porovnaní so 14 % ľudí s vysokoškolským vzdelaním.

Ceny nájmov sú vnímané odlišne aj podľa miesta bydliska. Kým účastníci prieskumu, ktorí bývajú napríklad na východnom Slovensku, považovali ceny nájmov za primerané a dostupné v 22 % prípadoch, v Bratislavskom kraji to bolo iba 11 %.

Pri vnímaní primeranosti ceny nájmu zohráva úlohu aj to, či je byt starý, nový, prípadne prerobený. Priplatí si radšej 53 % respondentov a bude bývať v novostavbe alebo zrekonštruovanom modernom byte, ako v staršom či neprerobenom byte.

„Práve štátom podporované nájomné bývanie môže byť jednou z možností, ako túto ponuku rozšíriť. Pre domácnosti predstavuje alternatívu k vlastníctvu bez potreby financovať kúpu nehnuteľnosti vysokým úverom, či neistým nájmom v investičných nehnuteľnostiach, a zároveň môže ponúknuť bývanie v modernom a kvalitnom štandarde,“ dodal Rozum.

Realitný fond 365.invest vstúpil tento rok ako prvý slovenský podielový fond do systému štátom podporovaného nájomného bývania. V partnerstve s Agentúrou štátom podporovaného nájomného bývania chce aktívne prispieť k rozšíreniu dostupného nájomného bývania na Slovensku, pričom má v úmysle postaviť 3000 bytov.